2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestorientierung | TOP B10 | Zentrum Zams
Beschreibung
Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem Südwestbalkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einem offen gestalteten Wohnbereich. Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Vorraum ergänzen die Wohnung sinnvoll. Personenaufzug,
Smartliving und niedrige Betriebskosten sorgen für modernen Wohnkomfort.
Die zentrale Lage in Zams, die sofortige Verfügbarkeit sowie Berg- und Fernblick machen die Wohnung für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen interessant.
Raumqualität und Nutzung
- 2 Zimmer im 1. Obergeschoss
- Offene Wohnküche mit direktem Balkonzugang
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Holzfenster
- Smartliving mit Appsteuerung
Besondere Highlights
- Neuwertige Eigentumswohnung
- Südwestbalkon
- Berg- und Fernblick
- Personenaufzug im Gebäude
- Smartbuilding für Komfort und Sicherheit
- Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
- Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
- Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €.
- Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Das Wohnhaus befindet sich zentral in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort kurze Wege in Richtung Landeck sowie in die Tiroler Täler und Bergdestinationen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.460,00 €
- Fläche ca. 44,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.460,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2313/410
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.460,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44,1 m2
- Wohnfläche ca. 44,1 m2
- Balkonfläche ca. 6,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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