Anleger aufgepasst: 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Südostausrichtung | TOP B24 | Zentrum Zams

6511 Zams

Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort.

Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum südostseitigen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum bieten eine alltagstaugliche Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.

Smart-Wohnen mit App-Steuerung sorgt für zusätzlichen Komfort und mehr Sicherheit im Alltag.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie Bergblick und Fernblick runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung.

Raumqualität und Nutzung

  • 3 Zimmer
  • Wohnküche mit Balkonzugang
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer und separates WC
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Kellerabteil
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Parkett- und Fliesenböden

Besondere Highlights

  • Neuwertige und schlüsselfertige Wohnung
  • Südostbalkon mit Bergblick und Fernblick
  • Smart Wohnen mit App-Steuerung
  • Mehr Komfort und Sicherheit im Alltag
  • Personenaufzug im Gebäude
  • Niedrige Betriebskosten durch Fernwärme und Photovoltaik
  • Die Wohnung ist ab August 2028 beziehbar.
     
  • Die Wohnung ist ab September 2028 beziehbar.
  • Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
  • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
  • Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €.

 

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Das Wohnhaus befindet sich zentral in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen nach Landeck sowie in die umliegenden Tiroler Täler und Bergregionen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 24.75 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,6
  • gültig bis 07.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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