FREIGABE IRIS /// 1-Zimmer Etagenwohnung mit Südostorientierung | TOP B21 | Zentrum Zams

6511 Zams

Beschreibung

Kompakt wohnen, den Bergblick genießen und kurze Wege nutzen.

Diese neuwertige 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohnraum und einem Südostbalkon.

Wohnen, Schlafen, Kochen und Essen sind sinnvoll miteinander verbunden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Personenaufzug, Smartliving und niedrige Betriebskosten ergänzen den modernen Wohnkomfort.

Die zentrale Lage in Zams und die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung zu einem interessanten Zuhause und zu einer gut vermietbaren Anlegerwohnung.
 

Raumqualität und Nutzung

  • 1 Zimmer im 2. Obergeschoss
  • Offener Wohn-, Schlaf-, Koch- und Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Großzügiger Vorraum
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Holzfenster
  • Smartliving mit Appsteuerung

Besondere Highlights

  • Neuwertige, schlüsselfertige Eigentumswohnung
  • Südostbalkon mit Berg- und Fernblick
  • Kellerabteil
  • Personenaufzug im Gebäude
  • Smartbuilding für Komfort und Sicherheit
  • Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
     

Die Wohnung ist ab Dezember 2028 beziehbar.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €.

Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.

 

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Das Wohnhaus befindet sich zentral in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort kurze Wege in Richtung Landeck sowie in die Tiroler Täler und Bergdestinationen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 24.75 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,6
  • gültig bis 07.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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