Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und großer Südwestterrasse | TOP B16 | Zentrum Zams
Beschreibung
Freuen Sie sich auf großzügiges Wohnen mit zwei attraktiven Außenbereichen.
Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit zwei separat nutzbaren Zimmern.
Ein Südostbalkon und eine großzügige Südwestterrasse schaffen Freiraum zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste-WC und Abstellraum erleichtern den Alltag.
Personenaufzug, Smartliving und niedrige Betriebskosten ergänzen den modernen Wohnkomfort.
Berg- und Fernblick sowie die zentrale Lage in Zams machen die Wohnung für Eigennutzer und Anleger interessant.
Raumqualität und Nutzung
- 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Zwei separat nutzbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC und Abstellraum
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Holzfenster
- Smartliving mit Appsteuerung
Besondere Highlights
- Neuwertige Eigentumswohnung
- Südostbalkon und großzügige Südwestterrasse
- Berg- und Fernblick
- Kellerabteil
- Personenaufzug im Gebäude
- Smartbuilding für Komfort und Sicherheit
- Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €.
Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Das Wohnhaus befindet sich zentral in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort kurze Wege in Richtung Landeck sowie in die Tiroler Täler und Bergdestinationen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 425.200,00 €
- Fläche ca. 70,88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 425.200,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2313/416
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 425.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70,88 m2
- Wohnfläche ca. 70,88 m2
- Balkonfläche ca. 8,8 m2
- Terrassenfläche ca. 16,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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