FREIGABE IRIS /// 1-Zimmer Etagenwohnung mit Südostorientierung | TOP B13 | Zentrum Zams

6511 Zams

Beschreibung

Diese neuwertige 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und zentraler Lage in Zams.

Der offene Wohnraum verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen auf kurzen Wegen. Große Fenster und der Zugang zum Südostbalkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Vorraum ergänzen die gut nutzbare Gestaltung. Personenaufzug, Smartliving und niedrige Betriebskosten sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich als eigenes Zuhause ebenso wie zur Vermietung.

Raumqualität und Nutzung

  • 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Offener Wohn-, Schlaf- und Kochbereich
  • Südostbalkon direkt vom Wohnraum zugänglich
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Kellerabteil
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Holzfenster
  • Smartliving mit Appsteuerung

Besondere Highlights

  • Neuwertige, schlüsselfertige Eigentumswohnung
  • Südostbalkon mit Berg- und Fernblick
  • Kompakte Raumaufteilung mit kurzen Wegen
  • Personenaufzug im Gebäude
  • Smartbuilding für Komfort und Sicherheit
  • Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
     
  • Die Wohnung ist ab Januar 2027 beziehbar.
  • Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
  • Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz sind exklusive und können erworben werden.
  • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
     

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Das Wohnhaus befindet sich zentral in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort kurze Wege in Richtung Landeck sowie in die Tiroler Täler und Bergdestinationen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 24.75 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,6
  • gültig bis 07.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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