Historische Gewölbearchitektur in zeitgemäßer Interpretation | TOP 01, Villa Haueis, Zams

6511 Zams

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche 3 Zimmer Gewölbestudio verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Charaktervolle Gewölbedecken, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohn und Arbeitsumfeld mit besonderer Atmosphäre.

Die westseitig ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Helle Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und die umfassende Generalsanierung sorgen für ein stilvolles Ambiente und zeitgemäße Qualität vom ersten Tag an.

Die Einheit eignet sich als besonderes Zuhause ebenso wie für Homeoffice, Atelier, Praxis oder Büro. Für Menschen mit Sinn für Individualität bietet TOP 01 einen außergewöhnlichen Raum mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumqualität und Nutzung

  • 3 Zimmer
  • Charaktervolle Gewölbedecken mit besonderer Raumwirkung
  • Großzügige Fensterflächen
  • Westterrasse
  • Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
  • Stilvolles Bad
  • Fußbodenheizung

Besondere Highlights

  • Erstbezug nach Generalsanierung
  • Historische Gewölbearchitektur
  • Helle Räume mit großzügigem Tageslichteinfall
  • Kellerabteil inklusive
  • Barrierearmer Zugang über den Lift
  • Vielseitig nutzbar als Zuhause, Atelier, Praxis oder Büro
  • Kurzfristig beziehbar
  • Geeignet zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Inklusive 2 Außenabstellplätze.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden.Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden.

 

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Die Villa Haueis befindet sich im Herzen von Zams und verbindet zentrale Lage mit naturnaher Lebensqualität. Cafés, Nahversorger, Gemeindeamt, Schule und Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig eröffnen kurze Wege den Zugang zu den Tiroler Tälern und den zahlreichen Bergdestinationen der Region – für eine besondere Verbindung aus Alltag, Natur und alpiner Lebensqualität.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Steinboden
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 105.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 06.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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