Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Bergblick | TOP B27 | Zentrum Zams
Beschreibung
Terrasse, Bergblick und eine durchdachte Raumaufteilung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet viel Wohnqualität für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten.
Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab Januar 2027 beziehbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung.
Raumqualität und Nutzung
- 3 Zimmer
- Wohnküche mit Terrassenzugang
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer und separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Smartliving mit Appsteuerung
Besondere Highlights
- Dachgeschosswohnung mit Bergblick
- Terrasse in Südost-Ausrichtung
- Großzügige Wohnküche
- Personenaufzug im Gebäude
- Smartbuilding für Komfort und Sicherheit
- Die Wohnung ist ab Januar 2027 beziehbar.
- Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
- Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz sind exklusive und können erworben werden: TG-Stellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.
Fotografie: Meitta Abber
Die Wohnanlage befindet sich zentral in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort kurze Wege nach Landeck sowie in die Tiroler Täler und Bergregionen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 497.340,00 €
- Fläche ca. 75,93 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 497.340,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2313/204
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 497.340,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 75,93 m2
- Wohnfläche ca. 75,93 m2
- Terrassenfläche ca. 9,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Januar 2027
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