Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick | TOP B19 | Zentrum Zams
Beschreibung
Kompakt, modern und vielseitig nutzbar: Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Menschen, die einen pflegeleichten Wohnsitz suchen, ebenso wie für Anlegerinnen und Anleger.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnküche schafft ein angenehmes Wohngefühl und wird durch den Südwestbalkon erweitert. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, ein Personenaufzug sowie die schlüsselfertige Ausführung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist ab November 2026 beziehbar und wird provisionsfrei verkauft.
Raumqualität und Nutzung
- 1-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Parkett- und Fliesenböden
- Kellerabteil vorhanden
Besondere Highlights
- Südwestbalkon mit Bergblick
- Neubau in schlüsselfertiger Ausführung
- Personenaufzug im Gebäude
- Niedrige Instandhaltungsaufwände
- Für Eigennutzung oder Vermietung geeignet
- Die Wohnung ist ab November 2026 beziehbar.
- Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
- Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Zentrale Lage in Zams mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen und dem Bahnhof. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung nach Landeck sowie in die umliegenden Tiroler Bergregionen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 209.000,00 €
- Fläche ca. 34,88 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 209.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2313/419
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 209.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 34,88 m2
- Wohnfläche ca. 34,88 m2
- Balkonfläche ca. 6,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar November 2026
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