Smarte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Bergblick | TOP B23 | Zentrum Zams
Beschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Anleger.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und viel Tageslicht. Hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und die schlüsselfertige Ausführung schaffen Wohnqualität vom ersten Tag an.
Der Südostbalkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Bergblick, Smart Building und die zentrale Lage in Zams runden das Wohnangebot ab.
Raumqualität und Nutzung
- 2 Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Südostbalkon
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Holzfenster
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
Besondere Highlights
- Neuwertig und qualitativ hochwertig
- Bergblick
- Smart Building mit App-Steuerung
- Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Die Wohnung ist ab November 2026 beziehbar.
- Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
- Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Erhalten Sie Neuigkeiten zu aktuellen Immobilienangeboten und Projekten der Stoll Wohnen Bau GmbH: Newsletter abonnieren
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Zams. Nahversorgung, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und wichtige Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Täler Tirols und zu zahlreichen Bergdestinationen der Region.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 293.136,00 €
- Fläche ca. 47,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 293.136,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2313/423
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 293.136,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 47,28 m2
- Wohnfläche ca. 47,28 m2
- Balkonfläche ca. 5,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar November 2026
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Anleger aufgepasst: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südostorientierung | TOP B12 | Zentrum Zams
- 6511 Zams
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,19 m2
- Kaufpreis 269.360,00 €
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestorientierung | TOP B10 | Zentrum Zams
- 6511 Zams
- Zimmer 2
- Fläche ca. 44,1 m2
- Kaufpreis 239.460,00 €
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit S/W-Ausrichtung und Balkon | TOP B09 | Zentrum Zams
- 6511 Zams
- Zimmer 3
- Fläche ca. 71,06 m2
- Kaufpreis 412.148,00 €