Smarte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Bergblick | TOP B23 | Zams
Beschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Anleger.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und viel Tageslicht. Hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und die schlüsselfertige Ausführung schaffen Wohnqualität vom ersten Tag an.
Der Südostbalkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Bergblick, Smart Building und die zentrale Lage in Zams runden das Wohnangebot ab.
Raumqualität und Nutzung
- 2 Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Südostbalkon
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Holzfenster
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
Besondere Highlights
- Neuwertig und qualitativ hochwertig
- Bergblick
- Smart Building mit App-Steuerung
- Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Die Wohnung ist ab November 2026 beziehbar.
- Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
- Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz sind exklusive und können zusätzlich erworben werden.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.
Fotografie: Meitta Abber
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Zams. Nahversorgung, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und wichtige Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Täler Tirols und zu zahlreichen Bergdestinationen der Region.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 276.590,00 €
- Fläche ca. 47,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 276.590,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2313/202
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 276.590,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 47,28 m2
- Wohnfläche ca. 47,28 m2
- Balkonfläche ca. 5,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar November 2026
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