4-Zi.-Mansard-Wohnung mit Terrasse und Kaminanschluss | TOP B25 | Zams
Beschreibung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Freiräume. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gemeinsames Leben und Wohnen.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung sowie die schlüsselfertige Ausführung schaffen Wohnkomfort vom ersten Tag an.
Die große Terrasse eröffnet den Blick auf die Tiroler Bergwelt. Ein Kaminanschluss, moderne Smart-Building-Technologie und niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme runden das Wohnangebot ab.
Raumqualität und Nutzung
- 4 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer
- Terrasse mit Bergblick
- Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Bodentiefe Holzfenster
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
Besondere Highlights
- Neuwertige Neubauwohnung
- Kaminanschluss vorhanden
- Smart-Building-Technologie
- Bergblick
- Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
- Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
- Die Wohnung ist sofort beziehbar.
- Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
- Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz sind exklusive und können erworben werden.
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ärztliche Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Täler Tirols und zu zahlreichen Bergdestinationen der Region.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 580.788,00 €
- Fläche ca. 88,67 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.788,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2313/425
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 580.788,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 88,67 m2
- Wohnfläche ca. 88,67 m2
- Terrassenfläche ca. 11,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 24.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 07.07.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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- Zimmer 2
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